房屋租赁合同乙方在一定条件下有权利单方面解除合同。以下是对这一结论的详细阐述：

1. 法定解除情形：

   • 承租人因不可归责于自身的事由，如房屋因不可抗力严重损坏无法居住，或租赁物危及承租人的安全或健康，可以单方面解除合同。
   • 出租人方面，若承租人未经出租人同意转租，或承租人无正当理由逾期支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付，出租人有权单方面解除合同。

2. 约定解除情形：

   • 如果房屋租赁合同中明确约定了单方解除的条件，当这些条件满足时，乙方可以依据合同约定单方面解除合同。但解除合同时，需遵循法定的程序，即通知对方，并在合理的期限内处理好后续事宜。

3. 解除合同的法律后果：

   • 若乙方具有法定或约定的解除权，解除行为有效，尚未履行的合同内容终止履行。已履行部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
   • 若乙方单方面解除没有合法依据，属于违约解除，则需承担违约责任，可能需支付违约金，并赔偿因合同提前解除给对方造成的直接损失与可得利益损失。

综上所述，房屋租赁合同乙方在满足法定或约定条件的情况下，有权利单方面解除合同。但解除合同时，应确保自己的行为符合法律法规和合同约定，以避免承担不必要的法律责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。