面对楼下因房子被淹而提出不合理赔偿要求的情况，你可以采取以下措施来应对：

1. 保留证据，明确责任：

   • 首先，你应立即对漏水现场进行拍照或录像，详细记录漏水的时间、位置、范围及造成的损失，这些证据在后续协商或诉讼中将起到关键作用。
   • 接着，分析漏水原因，明确责任归属。如果是楼上住户使用不当或故意破坏导致的漏水，责任应由楼上住户承担；如果是开发商建设质量问题导致的漏水，责任应由开发商承担。

2. 和平沟通，表达诚意：

   • 尝试与楼下住户进行沟通，解释漏水原因，表达你解决问题的诚意，并提出合理的解决方案，如共同承担维修费用或协助其进行修复等。
   • 在沟通过程中，保持冷静和理性，避免被对方的情绪所影响。

3. 寻求第三方调解：

   • 如果双方无法达成一致，可以寻求物业、社区或相关部门的帮助，请他们介入调解。这些第三方通常比较熟悉邻里关系和相关规定，能够起到一定的协调作用。

4. 法律途径维权：

   • 如果楼下住户仍然坚持讹诈，不妨考虑通过法律途径解决问题。你可以向人民法院提起诉讼，要求法院根据事实和法律进行公正的裁决。
   • 在诉讼过程中，你需要积极准备应诉材料，包括证据收集、起诉状撰写等。同时，你也可以咨询专业律师（比如我）以获取更具体的法律建议和支持。

综上所述，面对楼下因房子被淹而讹人的情况，你应保持冷静和理性，通过保留证据、和平沟通、寻求第三方调解以及法律途径维权等方式来维护自己的合法权益。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。