抵押房子贷款还不上被法拍，不足部分仍需偿还。

详细解释如下：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这意味着，如果房子被拍卖后所得款项不足以清偿全部债务，债务人仍有义务偿还剩余部分。

2. 执行情况：

   • 如果拍卖所得款项仍不够清偿债务，但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产来弥补不足。
   • 如果债务人没有其他财产可供执行，法院会裁定终结本次执行。但债权人仍可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款。

3. 信用影响：

   • 债务人未能清偿全部债务，可能会被司法机关纳入失信被执行人名单，执行限制消费令，限制高消费，如限制出行高铁等。

综上所述，抵押房子贷款还不上被法拍后，如果拍卖所得款项不足以清偿全部债务，债务人仍需偿还不足部分。建议债务人在面临此类情况时，积极与债权人沟通协商，寻求合理的解决方案，以避免进一步的法律纠纷和信用损失。