在租房过程中，如果邻居出现问题并涉及到中介的责任，那么责任的划分主要取决于具体情况以及中介在其中的角色和行为。以下是对此问题的详细解答：
一、中介责任承担的原则
过错责任原则：
- 如果中介机构或其职员在租房过程中存在过错，如故意隐瞒房屋或邻居的重大问题、提供不实信息或未履行应尽的义务，导致承租人遭受损失，那么中介需承担相应的责任。
合同约定原则：
- 租房合同是明确双方权利义务的重要文件。如果合同中明确规定了中介在特定情况下的责任，那么当这些情况发生时，中介应按照合同约定承担责任。
实际损失原则：
- 中介承担的责任通常与其过错行为给承租人造成的实际损失相关。赔偿金额应基于承租人的实际损失来确定。
二、具体责任划分
中介过失导致的损失：
- 如果中介在租房前未对房屋或邻居情况进行充分核实，或故意隐瞒重要信息，导致承租人入住后遇到问题（如邻居噪音、扰民等），中介应承担相应责任。
- 在这种情况下，承租人可以直接找中介公司承担责任，因为中介公司作为雇主，不能因职员的个人行为而推卸责任。
中介提供不实信息或违法行为：
- 如果中介出于故意提供了不实信息或作出了违法行为（如伪造房屋资料、虚构邻居情况等），给承租人造成了经济损失，中介机构则需承担相应的民事、行政甚至刑事责任。
- 在此情况下，中介机构应赔偿承租人的损失，并根据法律规定承担其他相应的责任。
出租人信息有误导致的损失：
- 如果因出租人提供的信息有误或有欺诈内容（如隐瞒房屋缺陷、邻居纠纷等），且中介在事先未核实或未提醒承租人注意，导致承租人损失，中介机构在核实房屋资料的前提下，应先行向承租人赔偿损失。
三、租房前的预防措施
为了避免因邻居问题导致的纠纷和中介责任，承租人在租房前应做好以下预防措施：
核实房屋和邻居情况：
- 在租房前，承租人应亲自或委托中介对房屋和邻居情况进行详细核实，包括房屋的质量、设施状况以及邻居的居住习惯等。
明确合同约定：
- 租房合同应明确约定双方的权利义务，包括中介在租房过程中的责任和义务，以及遇到问题时如何解决等。
选择信誉良好的中介：
- 承租人应选择信誉良好、服务规范的中介机构，以降低因中介过失导致的风险。
综上所述，租房邻居出问题中介责任的划分主要取决于具体情况以及中介在其中的角色和行为。承租人在租房前应做好充分的预防和准备工作，以降低因邻居问题导致的纠纷和风险。如果遇到问题，应及时与中介和出租人沟通协商，寻求合理的解决方案。