建设单位专业工程在特定条件下可以单独发包。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律法规依据：

   • 《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规并未完全禁止单独发包，但明确禁止将建筑工程肢解发包，即将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
   • 《建设工程质量管理条例》也规定，建设单位不得将建设工程肢解发包。

2. 可单独发包的专业工程类型：

   • 勘察、设计、监理服务等，这些服务通常根据专业性和阶段性进行单独发包。
   • 具有专业承包资质的专业工程，如地基基础工程、幕墙工程、消防工程、智能化工程等，这些工程因其专业性和技术要求的特殊性，可以由建设单位单独发包给具有相应资质的专业承包单位。

3. 注意事项：

   • 建设单位在单独发包时，应严格审查承包单位的资质条件，确保其符合法律法规的要求。
   • 双方应依法订立书面合同，详细约定工程的范围、质量、进度、价款、违约责任等条款。
   • 建设单位应妥善协调各承包单位之间的工作关系，避免责任推诿、施工配合不畅等问题。
   • 特别注意不要将单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位，以免触犯法律禁止性规定。

4. 特殊情况：

   • 对于某些特殊的专业工程，如行业垄断项目（如煤气工程、自来水加压工程、配电室高压侧工程）或特殊专业项目（如手术室工程、金库工程、特殊设备工程等），由于其专业性和技术要求的特殊性，通常也需要单独发包给具有相应资质和经验的承包单位。

综上所述，建设单位在符合法律法规的前提下，可以对特定类型的专业工程进行单独发包。但应严格遵循相关法律法规的规定，确保承包单位具备相应资质，并依法签订书面合同，以明确双方权利义务，保障工程的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。