关于“欠债不还抵押物证明是否有效”的问题，我可以从以下几个方面进行解答：

1. 抵押物的证明效力：

   • 抵押物作为债权的担保，其证明效力主要取决于抵押合同的有效性以及是否办理了抵押登记。
   • 如果抵押合同是双方真实意思的表示，内容合法，且不违反公序良俗，那么该合同在双方之间是具有法律效力的。

2. 抵押登记的影响：

   • 对于需要办理登记才能产生物权效力的抵押物（如房产），如果未办理抵押登记，则抵押权未设立，债权人不能优先受偿抵押物。
   • 但未办理抵押登记并不影响抵押合同的效力，债权人仍然可以依据有效的抵押合同要求债务人履行还款义务。

3. 债务人不还款的处理方式：

   • 如果债务人不还款，债权人可以凭借有效的借条或抵押合同向法院起诉，要求债务人履行还款义务。
   • 法院判决生效后，如果债务人仍不履行，债权人可以申请强制执行，法院有权依法处置债务人的财产（包括抵押物）以偿债。

4. 抵押物的处置方式：

   • 如果抵押有效，债权人可以与债务人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，用所得价款优先受偿。
   • 如果协议不成，债权人可以请求法院拍卖、变卖抵押物，以所得价款清偿债务。

综上所述，欠债不还时，抵押物的证明在抵押合同有效且符合相关法律规定的情况下是有效的。但需要注意的是，对于需要办理登记的抵押物，未办理登记可能会影响债权人的优先受偿权。因此，在设立抵押时，建议双方及时办理抵押登记，以确保债权的充分保障。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。