建设工程合同解除的条件主要包括以下几点：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：

   • 如地震、洪水等自然灾害导致工程无法继续，且合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。这是基于《民法典》第五百六十三条第一款第一项的规定。

2. 当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务：

   • 若一方明确表示或通过行为表明不履行主要义务，如承包人拒绝施工或发包人拒绝支付工程款，对方可以解除合同。这一条件依据的是《民法典》第五百六十三条第一款第二项，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中的相关规定。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：

   • 一方迟延履行，且在催告后合理期限内未履行，如发包人迟延支付工程款或承包人迟延完工，对方可以解除合同。这同样符合《民法典》第五百六十三条第一款第三项的规定，并在《建设工程合同司法解释》中有具体体现。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：

   • 一方违约，如工程质量严重不符标准，导致合同目的无法实现时，对方可以解除合同。这是根据《民法典》第五百六十三条第一款第四项，以及《建设工程合同司法解释》中的相关条款。

5. 承包人将建设工程转包、违法分包：

   • 承包人非法转包或违法分包时，发包人有权解除合同。这一条件是基于《建设工程合同司法解释》第八条第四项的规定。

6. 法律规定的其他情形：

   • 包括但不限于政府规划调整等导致合同无法履行的情况，当事人也可以解除合同。这是《民法典》第五百六十三条第一款第五项所规定的。

在行使解除权前，当事人应仔细评估是否符合上述法定解除条件，并确保有充分的证据支持。解除合同通常需以书面形式通知对方，并说明解除的理由和依据。合同解除后，双方应依法处理后续事宜，如结算、赔偿等。若对合同解除存在争议，可通过法律途径解决。