房贷逾期被起诉判完后，房子在大多数情况下是不能直接出售的。以下是对这一问题的详细分析：
法院判决后的影响：
- 当房贷逾期并被法院起诉后，若借款人未履行判决义务，银行或贷款机构可以申请强制执行。在强制执行程序中，法院有权对房屋进行查封、拍卖等处置。此时，房屋所有权人的处分权受到严格限制，通常无法自由出售房产。
查封措施的限制：
- 若房屋已被法院查封，根据《民事诉讼法》的相关规定，被查封的财产不得进行转移、变卖等处分行为。查封是法院为了保护债权人利益，防止债务人恶意转移财产而采取的一种法律措施。
贷款合同的约定：
- 借款人在与银行或贷款机构签订贷款合同时，合同中通常会约定，在未经银行或贷款机构同意的情况下，借款人不得擅自处分抵押物（即房产）。因此，即使房产未被查封，若合同中有此类条款，出售行为也可能受到法律限制。
实际操作的难度：
- 即使房产未被查封且无明确的合同禁止出售条款，由于房贷逾期被起诉的记录，买家在购买此类房产时也会极为谨慎。他们通常需要确保房产无任何法律纠纷，并可能要求得到银行的同意或解除抵押权的承诺。这增加了出售房产的难度和复杂性。
建议与解决方案：
- 与银行协商：面对房贷逾期问题，建议借款人首先与银行或贷款机构积极协商，寻求解决方案，如重新安排还款计划、申请延期还款或寻求其他形式的财务援助。
- 法律咨询：在涉及法律问题时，建议借款人咨询专业的法律顾问或律师（如我），以获取更具体、个性化的建议和帮助。我们可以根据具体情况，为借款人提供针对性的法律意见和解决方案。
综上所述，房贷逾期并被法院起诉判完后，想要出售房产将面临诸多法律和实际障碍。因此，建议借款人及时与银行沟通并寻求专业法律支持，以妥善处理相关问题。