养老院房费趸交并不直接等同于非法集资。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 非法集资的定义：

   • 非法集资通常指的是未经有关部门依法批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证的方式，向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。

2. 养老院房费趸交的性质：

   • 养老院房费趸交，一般是指入住养老院的老人或其家属一次性支付较长时间（如一年、数年等）的住宿费用。这种支付方式是基于养老服务合同而进行的，并非投资行为。
   • 在这种交易中，老人或其家属支付的是服务费用，而非投资款项，因此不涉及“承诺还本付息或给予回报”的要素。

3. 区分关键要素：

   • 非法集资的关键在于“未经批准”、“向公众筹集资金”、“承诺回报”。而养老院房费趸交并不具备这些特征。
   • 养老院提供的是住宿和服务，而非金融产品或投资机会。因此，其收费行为不应被视为非法集资。

4. 法律建议：

   • 在选择养老院时，应仔细查看其资质和服务合同，确保合法合规。
   • 如对养老院的收费方式或合同条款有疑问，可咨询专业律师（如我）或相关部门进行确认。

综上所述，养老院房费趸交并不构成非法集资。如有更多关于房产或法律方面的问题，欢迎随时向我咨询。