如果土地转让合同无效，土地是可以返还的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据我国相关法律的规定，如果土地转让合同不成立或无效，受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 具体情况分析：

   • 如果土地转让合同存在违法情况，如未按规定办理审批手续、主体无资格等，导致合同无效，那么受让人可以通过法律途径主张转让行为无效，并要求返还土地。
   • 如果转让双方在合同中约定了可收回土地的条件，并且这些条件已经成就，那么受让人也可以依据合同约定收回土地。

3. 处理流程：

   • 首先，双方可以尝试通过协商的方式解决纠纷，自行达成返还土地的协议。
   • 如果协商不成，受让人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼，要求确认合同无效并返还土地。

4. 注意事项：

   • 在处理土地转让合同无效及土地返还问题时，应确保所有行为都符合法律法规的要求，避免产生新的法律纠纷。
   • 如果涉及复杂的法律问题或争议较大的情况，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。

综上所述，如果土地转让合同无效，受让人可以要求返还土地。在处理此类问题时，应遵循相关法律法规的规定，并尽可能通过协商或法律途径解决纠纷。