签了认购书是否需要赔偿违约金，主要取决于认购书的具体内容以及违约的具体情况。以下是对此问题的详细分析：

1. 认购书中约定了违约金条款：

   • 如果认购书中明确约定了违约金条款，且违约情形不属于法定或约定的免责事由，那么违约方通常需要按照约定支付违约金。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金等方式。

2. 认购书中未约定违约金条款：

   • 如果认购书中未明确约定违约金，但违约行为给对方造成了损失，违约方仍需承担相应的赔偿责任。赔偿损失额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

3. 特殊情况：

   • 尽管有违约金条款，但如果违约是由于不可抗力等法定或约定的免责事由导致的，违约方可能无需支付或可以少支付违约金。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
   • 如果认购书的无效或可撤销是由于卖方隐瞒重要事实、提供虚假信息等导致的，买方无需支付违约金，反而可能有权要求卖方承担相应赔偿责任。

4. 实际处理建议：

   • 在实际处理中，双方可先尝试协商解决，明确责任归属及赔偿方式等。
   • 若协商不成，无过错方可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求违约方承担相应责任，维护自身合法权益。

综上所述，签了认购书后是否需要赔偿违约金，需根据认购书的具体条款、违约的具体情况以及相关法律法规的规定来综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。