针对您提出的问题“中标后施工单位迟迟不开工，监理怎么下通知单”，以下是我的详细回答：

1. 核心结论： 监理在发现施工单位中标后迟迟不开工时，应首先与施工单位进行沟通，了解其不开工的具体原因。若沟通无果，监理可根据合同条款及监理职责，正式下发开工催告通知单，要求施工单位在规定时间内开工，并明确逾期不开工的法律后果。

2. 具体通知单内容：

   • 标题：可写为“关于[项目名称]开工催告的通知”。
   • 正文内容：
     1. 说明情况：简要描述项目中标情况，以及至今未开工的事实。
     2. 催告开工：明确指出根据合同约定及监理职责，要求施工单位在接到通知后[具体天数，如7天/10天]内必须开工。
     3. 法律后果：说明若施工单位在上述期限内仍未开工，将依据合同条款（具体条款编号或内容）采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。
     4. 结尾：要求施工单位收到通知后及时回复确认开工计划，并附上监理的联系方式以便进一步沟通。

3. 附加建议：

   • 在下发通知单前，监理应确保已充分与施工单位沟通，并记录下沟通的时间、内容及结果，以备后续可能的法律纠纷。
   • 通知单应采用书面形式，确保内容的正式性和法律效力。
   • 监理应保留好所有与施工单位的沟通记录和下发通知单的记录，作为未来可能法律程序的证据。

4. 我的擅长领域： 我作为专业律师，在处理建筑施工合同纠纷方面有着丰富的经验。如果您在监理过程中遇到任何法律问题，或需要进一步的法律建议，欢迎随时向我咨询。

5. 联系方式：

   • 您可以通过[您的联系方式，如邮箱/电话]随时与我取得联系，进行法律咨询。

请根据实际情况调整上述模板中的[项目名称]、[具体天数]及[您的联系方式]等信息，以确保通知单的准确性和有效性。