针对“物业管理区域内乱搭乱建由哪个部门处理”的问题，以下是我的详细解答：

结论：物业管理区域内乱搭乱建的问题，主要由政府建设部门、城乡规划主管部门、城市管理综合行政执法部门（城管局）以及乡镇人民政府（针对农村区域）负责处理。具体应视违建的性质和情况而定。

详细分析：

1. 政府建设部门：

   • 乱搭乱建一般归政府建设部门进行管理。若违法建设行为超过了约定的拆除期限却仍未得到妥善处理，县级以上的人民政府建设行政主管部门有权向当地人民法院提交申请，请求启动强制执行程序。

2. 城乡规划主管部门（自然资源局/规划局）：

   • 负责查处未取得建设工程规划许可证或未按许可建设的行为。若涉及规划审批问题（如加盖楼层、改变房屋结构），应优先向城乡规划主管部门举报。
   • 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得规划许可或未按许可建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止并限期改正，可处以罚款或拆除。

3. 城市管理综合行政执法部门（城管局）：

   • 处理已建成且影响市容市貌的违法建筑。若为临时性构筑物（如遮阳棚、铁皮房），可直接联系城管部门。
   • 执法依据：根据《城市市容和环境卫生管理条例》，城管部门有权对妨碍公共秩序和卫生的违建进行处罚。

4. 乡镇人民政府（针对农村区域）：

   • 管理乡村规划区内的建设活动。农村地区未经批准擅自建房、圈地等行为，需向当地乡镇政府报告。
   • 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，乡镇政府对乡村违建具有强制拆除权。

处理流程：

1. 初步判断违建类型：根据违建的具体性质，判断应向哪个部门举报。
2. 提交举报材料：提供违建位置、照片、视频等证据，注明具体时间、地点及对周边的影响。可通过政务热线（如12345）、部门官网或现场递交方式提交。
3. 配合调查与处理：相关部门接到举报后需在规定时间内核查，确认违建事实后下达整改通知。对拒不整改的，依法采取罚款、强制拆除等措施。

注意事项：

• 保留证据：拍摄违建全貌及周边环境，标注时间戳，增强举报可信度。
• 避免冲突：举报时保持理性，避免与违建方直接争执。
• 关注进展：定期跟进处理进度，必要时可向纪检监察部门申请监督。

综上所述，物业管理区域内乱搭乱建的问题，应根据违建的性质和具体情况，向相应的政府建设部门、城乡规划主管部门、城管局或乡镇人民政府反映或投诉。