你好，我是xxx律师，擅长处理房产纠纷、合同纠纷等法律问题。针对你提出的“中介在小区做买卖不走人咋办”的问题，我理解你可能是想问中介在小区进行买卖活动但人不离开小区该怎么办。下面我将分情况详细解答这个问题：

1. 如果是中介违反小区规定或法律进行买卖：

   • 首先，你可以查看小区的相关规定或者业主公约，看是否有关于中介在小区内进行买卖活动的具体规定。如果有明确禁止或限制中介在小区内不走人进行买卖的条款，那么你可以依据这些规定来与中介沟通，要求其遵守规定。
   • 若中介的行为违反了相关法律法规，比如扰民、欺诈等，你可以直接报警或向相关部门举报，由执法机关来处理。

2. 如果是中介合理进行买卖但不愿离开小区：

   • 如果中介是在合理的时间和地点进行买卖活动，且没有违反小区规定或法律，只是单纯地在完成交易后不愿立即离开小区，那么这种情况可能更多需要通过沟通和协商来解决。
   • 你可以尝试与中介友好沟通，询问其为何不愿离开，是否有特殊原因，并表达你的担忧或不满。
   • 如果沟通无果，且中介的行为确实给你或其他业主带来了不便，你可以向小区物业或业委会反映情况，由他们来协助处理。

3. 预防措施：

   • 为了避免类似情况再次发生，你可以建议小区物业或业委会加强小区管理，制定更明确的中介活动规范。
   • 同时，也可以考虑在小区内设置明显的告示牌，提醒中介遵守小区规定和法律。

总之，处理这类问题首先要明确中介的行为是否违规或违法，然后根据不同情况采取不同的应对措施。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，都可以直接向我咨询。