作为第三方抵押人，在涉及抵押担保的法律关系中，确实会面临一些担忧或风险。以下是第三方抵押人最怕的三个东西，我将以通俗易懂的方式详细解释：

1. 抵押物被强制执行：

   • 解释：当债务人无法履行债务时，债权人有权依据抵押合同对抵押物进行强制执行，包括拍卖、变卖等，以优先受偿。这对于第三方抵押人来说，意味着可能失去对抵押物的控制权，甚至面临财产损失。
   • 建议：在签订抵押合同时，第三方抵押人应仔细审查合同条款，确保对抵押物的处置有充分的了解和准备。同时，也可以考虑与债务人协商，设定合理的债务履行期限和违约条款，以降低强制执行的风险。

2. 抵押权无效或被撤销：

   • 解释：如果抵押合同存在瑕疵，如违反法律法规、合同内容不合法或不合规、抵押物不符合法律规定等，可能导致抵押权无效或被撤销。这将使第三方抵押人失去原有的法律保障，面临潜在的法律风险。
   • 建议：在签订抵押合同前，第三方抵押人应咨询专业律师，对合同内容进行全面审查，确保合同的合法性和有效性。同时，也要注意保留好相关证据和文件，以备不时之需。

3. 承担额外的法律责任：

   • 解释：在某些情况下，如果第三方抵押人未履行相应的义务或违反合同约定，可能需要承担额外的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。这将给第三方抵押人带来不必要的经济负担和法律纠纷。
   • 建议：第三方抵押人在签订抵押合同时，应明确自己的权利和义务，并严格按照合同约定履行。如果遇到任何问题或纠纷，应及时咨询专业律师，寻求法律帮助和解决方案。

综上所述，作为第三方抵押人，在涉及抵押担保的法律关系中应谨慎行事，充分了解并遵守相关法律法规和合同约定，以降低潜在的法律风险和经济损失。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。