古董作为抵押物时，抵押人最担心的三个问题可以归纳为以下几点：

1. 古董的真伪与价值评估风险：

   • 解释：古董作为特殊物品，其真伪鉴别和价值评估具有较高的专业性。若古董被错误地评估为高价，而实际价值远低于评估值，抵押人在债务无法偿还时可能面临巨大的经济损失。同时，若古董被证实为赝品，抵押权人可能拒绝接受，导致抵押无效。
   • 建议：在抵押前，抵押人应寻求专业机构或专家对古董进行真伪鉴别和价值评估，并保留相关评估报告作为法律依据。

2. 古董的保管与损坏风险：

   • 解释：古董作为抵押物，在抵押期间需要妥善保管。由于古董的特殊性，其可能因环境、温度、湿度等因素而损坏或变质。若古董在抵押期间损坏，抵押人可能需要承担赔偿责任。
   • 建议：抵押人应与抵押权人协商确定古董的保管方式和责任，并尽可能选择具备专业保管条件的机构进行存放。同时，可以购买相关保险以转移损坏风险。

3. 法律纠纷与处置风险：

   • 解释：古董作为抵押物，在债务无法偿还时可能面临被处置的风险。然而，由于古董的特殊性，其处置可能涉及复杂的法律程序和纠纷。例如，抵押权人可能因古董的权属问题、评估问题或处置方式问题与抵押人产生争议。
   • 建议：抵押人在抵押前应确保古董的权属清晰无争议，并了解相关法律法规和处置程序。在签订抵押合同时，应明确约定处置方式、程序和相关责任，以减少法律纠纷的风险。

综上所述，古董作为抵押物时，抵押人需要特别关注古董的真伪与价值评估风险、保管与损坏风险以及法律纠纷与处置风险。通过采取相应措施和保留必要证据，抵押人可以降低这些风险并保护自己的合法权益。