房子不住并不直接构成解除物业合同的法定理由。物业合同通常是基于房产的所有权或使用权而签订的，与房子是否有人居住并无直接关系。下面我从几个角度为你详细解析这个问题：

1. 合同解除的基本原则：

   • 物业合同的解除需要遵循《民法典》中关于合同解除的相关规定。
   • 合同解除主要有两种方式：一是协商解除，即合同双方达成一致意见后解除合同；二是法定解除，即在满足法定条件时，一方可以解除合同。

2. 协商解除的可能性：

   • 如果你希望解除物业合同，首先可以尝试与物业公司进行协商。
   • 双方可以就解除合同的条件、时间以及相关责任进行协商，并达成书面协议。

3. 法定解除的条件：

   • 法定解除通常发生在不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方严重违约等情况下。
   • 房子不住并不属于不可抗力，也不直接构成违约（除非合同中明确规定了房子必须有人居住）。
   • 因此，仅凭房子不住这一点，你无法直接依据法定解除条款来解除合同。

4. 违约责任与后果：

   • 如果你在没有法定或约定解除事由的情况下单方面要求解除合同，可能会构成违约。
   • 违约方需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

5. 建议与行动：

   • 如果你确实希望解除物业合同，建议首先与物业公司进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 如果协商不成，你可以考虑通过法律途径来解决问题，但在此之前请务必咨询专业律师（如我）以获取更具体的法律建议。

综上所述，房子不住并不直接构成解除物业合同的法定理由。如果你希望解除合同，建议首先与物业公司进行协商，并寻求专业的法律建议来确保你的权益得到妥善保护。