用别人的产权证注册公司是违法的。具体分析如下：
在注册公司的过程中，需要使用真实、合法、有效的产权证明文件来作为公司的注册地址或经营场所的证明。如果使用别人的产权证来注册公司，且未经产权人同意或授权，那么这种行为就构成了侵权，甚至可能涉嫌犯罪。
侵权风险：根据《民法典》的相关规定，产权证是产权人享有物权的凭证。未经产权人同意，擅自使用其产权证注册公司，侵犯了产权人的合法权益，包括物权、姓名权、名誉权等。产权人可以要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉，并赔偿因此造成的损失。
行政处罚：根据《公司法》及相关行政法规的规定，提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。因此，使用别人的产权证注册公司，一旦被发现，将面临严重的行政处罚。
刑事责任：如果擅自使用别人的产权证注册公司，并以此为手段进行诈骗、非法集资等犯罪活动，那么还可能触犯刑法，构成犯罪。例如，诈骗罪、非法集资罪等，都将受到法律的严厉制裁。
综上所述，用别人的产权证注册公司是违法的，不仅面临侵权风险、行政处罚，还可能触犯刑法。因此，在注册公司时，务必使用真实、合法、有效的产权证明文件，并遵守相关法律法规的规定。如果你有任何关于公司注册或法律方面的问题，可以直接向我咨询。