租客东西不搬走超过一年，并不能直接算作自动放弃。这个问题涉及到租赁关系结束后物品遗留的处理，我们需要从法律角度来分析。

首先，租赁关系结束后，如果租客没有按照约定搬走其物品，这并不意味着这些物品就自动归出租人所有或租客自动放弃了所有权。物品的所有权依然属于租客，出租人不能擅自处理这些物品。

其次，如果租客长时间未搬走物品，出租人可以采取一些合法措施来维护自己的权益。例如，出租人可以与租客进行沟通，要求租客尽快搬走物品；如果租客拒绝或无法联系，出租人可以通过法律途径来解决纠纷，比如向法院提起诉讼，请求法院判令租客搬走物品并支付相应的占用费或赔偿损失。

最后，需要强调的是，无论租客是否搬走物品，出租人都不能擅自处分这些物品，否则可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。

因此，建议出租人在遇到类似情况时，及时与租客沟通，并寻求法律途径来解决问题。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。