关于“未成年孩子起诉房产归谁管”的问题，首先我们要明确的是，未成年人作为民事主体，其房产纠纷的诉讼通常由法定代理人（一般是监护人，如父母）来代为进行。接下来，我将从几个方面详细解答这个问题：

1. 法定代理人的确定：

   • 未成年人在进行房产纠纷诉讼时，必须由其法定代理人代为行使诉讼权利。这个法定代理人通常是未成年人的监护人，即父母。如果父母双方都是监护人，那么他们都有权作为法定代理人参与诉讼。

2. 诉讼内容的明确：

   • 在提起诉讼前，需要明确房产纠纷的具体情况，比如是因房产登记、转让、继承还是其他原因产生的争议。这将有助于法院更准确地判断纠纷的性质，并依据相关法律法规作出裁决。

3. 证据的重要性：

   • 在诉讼过程中，法定代理人需要积极举证，提供与房产纠纷相关的证据材料。这些证据将作为法院裁决的重要依据。因此，收集和整理证据是诉讼前必不可少的准备工作。

4. 法院裁决的公正性：

   • 法院在受理未成年人房产纠纷诉讼后，会依据相关法律法规和事实证据进行公正裁决。法院会保护未成年人的合法权益，确保房产纠纷得到妥善处理。

5. 特殊情况的说明：

   • 如果监护人擅自处分未成年人的房产，可能构成无权处分。在这种情况下，如果第三人符合善意取得的条件，房产可能无法追回；如果不符合，法定代理人可以主张该处分行为无效，并通过诉讼来维护未成年人的合法权益。

综上所述，未成年孩子起诉房产纠纷时，应由其法定代理人代为进行诉讼。在诉讼过程中，需要明确纠纷情况、积极举证，并依赖法院的公正裁决来保护未成年人的房产权益。如果你或你身边的人遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会提供专业的法律帮助。