关于您提出的“不签订认购书是不是可以退定金”的问题，这里给您一个详细且清晰的解答。

首先，我们要明确认购书和定金的关系。认购书，通常是在商品房预售阶段，由买家和开发商之间签订的一种预约合同。它的主要目的是为将来订立正式的商品房买卖合同做准备，并通常会约定一些基本的购房条款，如房屋面积、总价、地理位置等。而定金，则是在签订认购书时，买家为了表示购房诚意而支付的一笔款项。

现在，我们针对您的问题进行具体分析：

1. 未签订认购书的情况：

   • 如果您没有与开发商签订认购书，但已经支付了定金，那么这笔定金在法律上可能被视为一种“预付款”或“意向金”。
   • 在这种情况下，如果您决定不继续购房，通常有权要求开发商退还这笔定金，因为双方并没有通过认购书形成明确的购房预约关系。

2. 已签订认购书但未签订正式购房合同的情况：

   • 如果您已经签订了认购书，但后续因为某些原因（如购房合同条款不合理）决定不签订正式的购房合同，那么能否退定金就需要根据认购书的具体条款以及相关法律法规来判断。
   • 根据国家建设部的相关法规，以及我国关于定金的一般法律规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。这通常意味着，如果是买家的原因导致合同未能订立，定金可能不予退还；但如果是开发商的原因或双方均无责任的事由导致合同未能订立，则开发商应当退还定金。

综上所述，不签订认购书本身并不直接决定定金能否退还。关键在于您与开发商之间的具体约定以及相关法律法规的规定。如果您在没有签订认购书的情况下支付了定金，并且决定不继续购房，那么您有权要求开发商退还定金。但如果已经签订了认购书，就需要根据认购书的具体条款和法律法规来判断了。

希望这个解答能够帮到您！如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。