针对你提出的“先是借款后来换成收条写构房款法院怎认定”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

核心结论：法院在认定时，会综合考虑证据的真实性、合法性、关联性，以及当事人的陈述和辩论，来确定款项的实际性质。

1. 证据审查：

   • 法院首先会审查借款和收条这两份证据的真实性。这包括审查证据的来源、形成过程、内容是否完整、是否有涂改或伪造等迹象。
   • 法院还会审查这两份证据的合法性，即它们是否符合法律的规定，是否是通过合法手段取得的。
   • 关联性方面，法院会考察借款和收条之间是否存在逻辑上的联系，以及它们与案件事实之间的关联程度。

2. 款项性质认定：

   • 法院会仔细审查收条上写明的“构房款”这一表述，并结合其他证据（如购房合同、转账记录、当事人陈述等）来判断这笔款项的实际性质。
   • 如果证据显示，该笔款项原本为借款，但后来双方通过协商一致，将其转化为购房款，并且这一转化过程有明确的证据支持，那么法院可能会认定该笔款项为购房款。
   • 反之，如果证据不足以支持这一转化过程，或者存在其他合理的解释（如误写、欺诈等），那么法院可能会根据实际情况，认定该笔款项仍为借款或其他性质。

3. 当事人陈述和辩论：

   • 在诉讼过程中，当事人的陈述和辩论也是法院认定事实的重要依据。法院会听取双方当事人的陈述和辩论，并结合证据进行综合分析。
   • 当事人应当如实陈述事实，并提供相关证据来支持自己的主张。如果当事人故意隐瞒事实或提供虚假证据，那么可能会承担相应的法律责任。

综上所述，法院在认定“先是借款后来换成收条写构房款”的情况时，会综合考虑多个方面的因素。因此，在处理此类纠纷时，建议当事人保留好相关证据，并如实陈述事实，以便法院能够做出公正的裁决。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。