给孩子留财产是一个涉及法律和家庭规划的重要问题。以下是一些建议，帮助您了解如何稳妥地将财产，特别是房产，留给亲生子女。
一、了解继承法
首先，了解继承法是至关重要的。根据民法典的规定，继承人可以通过法定继承、遗嘱、遗赠扶养协议等方式获得遗产。这些继承方式有明确的先后顺序：
- 遗嘱或遗赠扶养协议：如果亡者生前立下了遗嘱或有遗赠扶养协议，那么将按照这些文件的内容来继承财产。
- 法定继承：如果遗嘱和遗赠扶养协议均无效或不存在，那么将按照法定继承的顺序来分配财产。法定继承人的第一顺位为配偶、子女、父母；第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、选择适合的方式留财产
立遗嘱：
- 遗嘱是确保财产按照您意愿分配的重要方式。在立遗嘱时，请确保遗嘱内容针对的是您自己的财产，并且遗嘱的形式和内容符合法律要求。
- 为了降低遗嘱被推翻的风险，可以选择进行公证遗嘱。虽然公证遗嘱不再具有优先性，但它仍然是风险相对较低的一种方式。
- 如果无法进行公证遗嘱，可以邀请见证人在场见证，并确保遗嘱的书写和签字过程真实有效。最好全程拍摄下来，以增加遗嘱的真实性。
生前过户：
- 另一种方式是在生前将财产（如房产）过户到子女的名下。这样，在您去世后，这些财产就已经属于子女所有，无需再进行继承手续。
- 过户可以选择买卖或赠与的方式。买卖方式费用较少，操作简单，但会影响房产的“满二”、“满五”等时间计算；赠与方式费用稍高，手续复杂，但过户后的新房产证可以按照旧房本计算时间，短期内再出售会比较合适。
三、注意事项
- 在立遗嘱或进行财产过户时，请务必咨询专业律师或法律机构，以确保您的行为符合法律要求，并最大限度地保护您和子女的权益。
- 考虑到家庭关系的复杂性和可能的变化，建议在立遗嘱或进行财产规划时，与子女进行充分沟通，并考虑他们的意见和感受。
- 如果担心子女未来不赡养自己，可以在遗嘱中设定条件，要求子女继承财产的前提条件是履行赡养义务。
总之，给孩子留财产是一个需要谨慎规划的问题。通过了解继承法、选择适合的方式留财产以及注意相关事项，您可以确保您的财产按照您的意愿稳妥地留给亲生子女。