如果你帮别人代持房产，而对方不还房贷，这确实是一个比较棘手的问题。首先，我要明确的是，作为代持人，你可能需要承担一定的法律责任，特别是如果房贷是以你的名义申请的。以下是我根据你的情况给出的一些具体建议：

1. 明确法律责任：

   • 如果房贷合同上是你作为借款人签字，那么从法律上来说，你有义务偿还这笔贷款。即使你只是代持房产，银行也有权向你追偿欠款。
   • 如果房产登记在你的名下，你还需要处理房产与贷款的关系，确保不会因贷款违约而导致房产被银行收回。

2. 与实际出资人沟通：

   • 尝试与实际出资人（即你帮其代持房产的人）进行沟通，了解其不还款的原因，并寻求协商解决。
   • 如果可能，可以要求其继续还款或签订书面债务承担协议，明确双方的权利和义务。

3. 收集证据并起诉：

   • 如果沟通无果，你需要收集所有关于买房、贷款、还款以及与实际出资人关系的证据，包括合同、转账记录、通讯记录等。
   • 这些证据将有助于你证明你实际上是代持房产的事实，以及实际出资人违约的情况。
   • 随后，你可以向法院提起诉讼，要求实际出资人承担还款责任，并赔偿你因代其还款而产生的损失。

4. 处理房产与贷款关系：

   • 如果房产登记在你的名下，且你无法与实际出资人达成协议，你可能需要考虑出售房产来偿还贷款。
   • 如果房产价值不足以偿还贷款，你还需要向实际出资人追偿不足部分。
   • 如果房产登记在实际出资人的名下，你可以申请财产保全或执行其名下房产以清偿债务。

5. 保护个人信用：

   • 在整个过程中，你需要与银行保持沟通，说明情况，争取暂缓还款或重组贷款，以避免你的个人信用受损。
   • 如果你已经代偿了贷款，务必保留支付凭证，以便后续向实际出资人追偿。

总之，帮别人代持房产并承担房贷风险是一件非常谨慎的事情。在面临对方不还房贷的情况时，你需要明确自己的法律责任，采取合适的措施来保护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。