地役权确实是合同生效时设立的。具体分析如下：
地役权的设立：
- 根据《民法典》第三百七十四条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。这意味着，只要地役权合同双方当事人的意思表示真实、一致，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同自签订时起即产生法律效力，地役权也随之设立。
地役权合同的要素：
- 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、地役权期限、费用及其支付方式、解决争议的方法等条款。
地役权的登记：
- 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。虽然登记并非强制要求，但未经登记的地役权，在面临第三人不知情且取得相关权益的情况时，地役权人不能以自己享有地役权为由对抗该善意第三人。
地役权的法律效果：
- 地役权一旦设立，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产（供役地）以提高自己的不动产（需役地）的效益。供役地权利人应当按照地役权合同的约定，允许地役权人利用其不动产，并不得妨害地役权人行使权利。
综上所述，地役权是合同生效时设立的，且地役权合同的生效条件、要素以及登记要求等均有明确的法律规定。如有任何关于地役权的问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。