关于“房租一次付清50年房租的法律依据”这一问题，首先我们需要明确的是，房租的支付方式和期限通常由租赁合同双方自行约定，并非由某一部特定的法律直接规定。然而，这种约定必须遵守相关法律法规的规定，不能违背公平、公正、诚实信用的原则，也不能损害国家、集体或他人的合法权益。

结论前置：房租一次付清50年的做法，在法律上并非绝对禁止，但必须符合相关法律法规的规定，且合同内容应公平合理。

以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在订立合同时，有权依法按照自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系，即遵循合同自由原则。因此，如果租赁双方自愿协商，达成一致，约定房租一次付清50年，这在法律上是被允许的。

2. 合同内容的合法性：

   • 同时，《民法典》也规定，合同的内容应当合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。因此，房租一次付清50年的约定，其内容必须合法，不能存在任何违法或损害他人权益的情况。

3. 租赁期限的限制：

   • 需要注意的是，虽然《民法典》对租赁合同的期限没有直接规定必须多长或多短，但过长的租赁期限可能会引发一些法律风险和实际问题。例如，如果租赁物在租赁期间发生重大变化（如被征收、拆迁等），可能会给双方带来不必要的纠纷。因此，在约定租赁期限时，双方应充分考虑各种因素，确保期限的合理性和可行性。

4. 税务和财务考虑：

   • 另外，房租一次付清50年还可能涉及税务和财务方面的问题。例如，一次性支付大额房租可能需要缴纳相应的税款，且对出租方来说，这也可能涉及其财务处理和税务申报的问题。因此，在签订此类合同时，双方应咨询相关专业人士，确保合同的合法性和合规性。

综上所述，房租一次付清50年的做法在法律上并非绝对禁止，但必须遵守相关法律法规的规定，且合同内容应公平合理、合法有效。在签订此类合同时，建议双方充分协商、谨慎考虑，并咨询相关专业人士以确保合同的合法性和合规性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。