房子质量问题在法律上主要归属于不动产纠纷案由，具体可能涉及以下几种类型的法律案件：
商品房买卖合同纠纷：
- 如果购房者基于与开发商签订的商品房买卖合同，发现房屋存在质量问题（如墙面渗水、装修受损等）影响正常居住使用或主体结构质量不合格，可以提起此类诉讼。法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》及相关司法解释中关于合同履行的规定。
建设工程施工合同纠纷：
- 当房屋质量问题的根源在于建设工程施工环节，如施工方未按照设计要求或施工规范进行施工导致的地基下沉、墙体开裂等严重质量问题时，开发商与施工方之间可能产生此类争议。这涉及建设工程施工合同的履行及工程质量责任划分的法律法规。
房屋租赁合同纠纷（如适用）：
- 在租赁关系中，如果出租房屋存在质量问题（如屋顶漏水）影响承租人正常使用，承租人可以要求出租人承担维修责任、减少租金或解除租赁合同，并可能提起此类诉讼。法律依据为《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定。
在处理房子质量问题时，购房者或承租人应首先尝试与开发商或出租人协商解决，要求承担修复责任或赔偿损失。若协商无果，可以向建筑工程质量监督部门或其他相关部门投诉，寻求行政干预。最后，根据《中华人民共和国仲裁法》及《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人还可以选择仲裁或提起民事诉讼，通过法律途径维护自身权益。
总之，房子质量问题可能涉及多种法律案件类型，具体取决于问题的性质、合同关系以及法律法规的适用。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。