中介收取砍头息合法吗-张伟国律师|法行宝
2025-08-03 房产纠纷

中介收取砍头息是不合法的。

砍头息是指借款时出借人预先从本金中扣除一部分利息的行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十条的规定,借款的利息不得预先在本金中扣除,如果发生预先扣除的情况,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这一规定明确禁止了砍头息的行为。

在房产中介或任何其他借贷场景中,如果中介预先从借款本金中扣除利息,或者以其他名义收取高额服务费,实际上都是砍头息的表现,都是不被法律允许的。这种做法损害了借款人的合法权益,因为借款人并未能全额使用到约定的借款本金。

如果你遇到了中介收取砍头息的情况,可以采取以下措施保护自己的权益:

  1. 拒绝支付:如果还未支付砍头息,应明确拒绝支付,并要求按照实际借款数额进行借贷。
  2. 协商解决:可以尝试与中介协商解决,要求退还已支付的砍头息,并按照实际借款数额重新计算利息。
  3. 法律途径:如果协商无果,可以通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼,要求确认砍头息行为无效,并返还多支付的款项。

总之,中介收取砍头息是违法的,借款人有权拒绝支付,并通过法律途径维护自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。