针对您提出的问题,关于“外嫁女户口一直在娘家也在这生活买了娘家村集体的地盖的房子有房产证是否合法”,我们可以从以下几个方面进行详细分析:
一、法律依据
- 《中华人民共和国农村土地承包法》:该法明确规定,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这一法条保障了外嫁女在土地承包经营权上的权益。
- 宅基地使用权:虽然宅基地通常是以户为单位进行分配,但外嫁女作为原家庭的成员,在符合相关条件的情况下,也应享有相应的权益份额。具体来说,如果外嫁女的户口未迁出娘家,且在夫家未获得新的宅基地,那么其在娘家村庄的宅基地权益应当得到尊重和维护。
二、权益归属与身份认定
- 土地承包经营权:主要以土地承包合同以及土地承包经营权证书上登记的信息为依据,确定外嫁女是否享有权益以及权益的范围。
- 宅基地使用权:应综合考虑户口、居住情况以及是否享受过其他宅基地分配等因素。如果外嫁女的户口仍在娘家,且长期在娘家居住或者有实际的居住需求,并且没有在其他地方享受过宅基地分配,那么其在娘家的宅基地权益就不应被忽视或剥夺。
三、您的具体情况分析
- 户口与生活情况:您的户口一直在娘家,且长期在娘家生活,这符合上述法律法规中关于身份认定的标准。
- 土地购买与建房:您购买了娘家村集体的地并盖了房子,且已经取得了房产证。这表明您已经合法取得了该土地的使用权和房屋的所有权。
四、结论
综上所述,根据您的具体情况和相关法律法规的规定,您作为外嫁女,在户口一直在娘家且长期生活的情况下,购买娘家村集体的地并盖房,且已经取得房产证,这一行为是合法的。您的宅基地使用权和房屋所有权应当得到尊重和维护。
需要注意的是,虽然您的行为合法,但在实际操作中仍建议与当地村委会或相关部门进行充分沟通,确保所有手续齐全且符合当地规定,以避免可能的纠纷或误解。