拆迁补偿协议的审核人签字通常由具有相应民事行为能力的拆迁当事人来签，具体分以下几种情况：

1. 被拆迁人为自然人：

   • 若被拆迁房屋为个人所有，那么房屋所有权人签字即有效。
   • 若房屋为共有，如夫妻共有，则需所有共有人共同签字，协议才具有法律效力。

2. 被拆迁人为法人或其他组织：

   • 应当由其法定代表人或负责人签字，并加盖单位公章。法定代表人或负责人代表单位行使权力，其签字和盖章的行为代表单位认可协议内容。

3. 存在委托代理的情况：

   • 被拆迁人可以出具授权委托书，委托他人代为签字。代理人需在授权范围内行使代理权，其签字行为对被代理人发生效力。授权委托书应明确委托事项、权限和期限等内容。

在签订拆迁补偿协议时，务必确保签字主体适格，即签字人具有合法的身份和权利来代表被拆迁方，以保障协议的合法性和有效性，避免日后产生纠纷。如果您对拆迁补偿协议的签字主体有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。