关于您提出的“交付订金后四年后说退房退定金能否返还”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：

是否能退还定金，需根据具体情况来判断。一般情况下，因购房者自身原因想退房，定金是难以退还的。但在某些特殊情况下，定金是可以退还的。

分析说明：

1. 一般情况定金难退：

   • 定金具有担保作用，如果购房者交了定金却不履行约定的购房义务，通常不能要求开发商返还定金。
   • 在您的情况下，如果四年后您因自身原因（如资金问题、改变购房意愿等）想退房，那么按照一般原则，定金可能是难以退还的。

2. 特殊情形可退定金：

   • 如果认购协议等文件中有内容未说清楚，导致合同无法签订，这种情况下定金应该退还。
   • 如果开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋已被抵押等重要情况，购房者可以要求退还定金。
   • 如果因不可抗力事件导致商品房买卖合同无法签订，定金同样应该退还。
   • 在您的情况下，如果四年间出现了上述任何一种特殊情况，且这些特殊情况是导致您想退房的原因，那么您有权要求开发商退还定金。

3. 争取退定金的方式：

   • 如果符合退定金的情形，您可以与开发商进行协商，表达您的退房和退定金意愿。
   • 如果协商不成，您可以向开发商发函表明自己的主张，要求退还定金。
   • 如果发函后仍未得到解决，您还可以通过诉讼的方式来要求开发商退还定金。

总结：

因此，能否退还定金取决于具体情况。如果是因为您自身原因想退房，且没有特殊情况出现，那么定金可能是难以退还的。但如果出现了特殊情况导致合同无法签订或开发商存在欺诈行为等，您有权要求开发商退还定金，并可以通过协商、发函或诉讼等方式来维护自己的权益。如果您需要进一步的法律咨询或帮助，请随时向我提问。