代建单位作为建设单位进行备案，需要满足一系列条件，这些条件通常根据具体的地区和政策有所不同。以湖南省为例，代建单位申请登记备案的条件主要包括以下几点：

一、基本资质要求

1. 注册登记与法人资格：代建单位必须在本省注册登记，并具有独立法人资格。对于省外企业的下属机构，还需在湘注册满两年以上。
2. 财务状况与信誉：代建单位应具备良好的财务状况及信誉，这是确保项目能够顺利进行的重要基础。

二、组织与人员要求

1. 办公场所与组织结构：代建单位需有固定的办公场所、完善的组织结构，以及健全的管理制度和必要的技术装备。
2. 领导人员与专业人员：代建单位应有负责代建工作的领导人员，并配备足够的工程技术、工程管理和经济管理专业人员。这些人员需具备相应的注册执业资格证书、职称证书、学历证书等，并需提供社会保险证明。

三、业务意愿与承诺

代建单位需表达愿意长期从事政府投资项目代建业务的意愿，并承诺遵守相关法律法规和政策规定。

四、无不良记录

代建单位在近三年内不得有以下情形：

1. 依法被责令停业；
2. 承接的项目中发生过较大以上责任事故；
3. 有其他严重违法、违约等不良记录。

满足上述条件的代建单位，可以按照相关程序申请登记备案。备案申请通常包括提交申请报告、组织机构设置情况、管理体系及管理制度、相关人员资格证书和身份证明、经审计的财务报表、纳税证明等材料。这些材料需装订成册，并按照规定的格式和要求进行提交。

受理程序一般按照自愿原则进行，代建单位需在规定的时间内向相关部门提出申请，并提交所有必要的申请材料。相关部门将对申请材料进行符合性核实认定，并将结果在官方网站上进行公示。公示期满后，对核实通过的单位予以登记备案，并列入代建单位名录库。进入名录库的单位方可参与政府投资项目的代建单位投标和承担代建业务。

总的来说，代建单位作为建设单位进行备案需要满足多方面的条件，包括基本资质、组织与人员要求、业务意愿与承诺以及无不良记录等。只有满足这些条件的代建单位，才能有机会参与政府投资项目的代建工作。