针对你提出的问题，即“我租了一套房子让别人免费住，他出什么问题我需要承担责任吗”，以下是我的详细解答：
结论前置：你是否需要承担责任，取决于多种因素，包括你与免费居住者之间的约定、居住者出现问题的原因以及你作为房屋承租人的过错程度等。一般来说，如果你没有过错，且没有与居住者签订承担责任的协议，那么你可能不需要承担责任。但具体情况还需根据实际事件和法律规定来判断。
分析说明：
合同约定的作用：
- 如果你与免费居住者之间签订了书面协议，并明确约定了在居住期间发生意外情况的责任承担问题，那么将按照协议内容来确定责任。
- 如果没有签订书面协议或协议中未明确责任承担，那么将依据相关法律法规和事实情况来判断责任归属。
居住者出现问题的原因：
- 如果居住者出现的问题是由于其自身的过错或第三方原因导致的，且你作为房屋承租人没有过错，那么你一般不需要承担责任。
- 如果居住者出现的问题与你作为房屋承租人的过错有关，比如你未提供安全的居住环境或未及时维修房屋设施等，那么你可能需要承担相应的责任。
你的过错程度：
- 你的过错程度是决定你是否承担责任以及承担责任大小的重要因素。如果你没有过错或过错较小，那么你可能不需要承担责任或只需承担较小的责任。
- 如果你的过错较大，比如你明知房屋存在安全隐患却未采取任何措施，那么你可能需要承担较大的责任。
法律建议：
- 为了避免潜在的纠纷和风险，建议你在让免费居住者入住前，与其签订书面协议，明确双方的权利和义务以及责任承担问题。
- 作为房屋承租人，你也应该尽到合理的注意义务，确保房屋设施的安全和完好，及时维修和更换损坏的设施。
- 如果发生纠纷或意外情况，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，你是否需要承担责任取决于多种因素，包括合同约定、居住者出现问题的原因以及你的过错程度等。为了降低风险和纠纷的发生，建议你采取必要的预防措施并咨询专业律师的意见。