可以起诉。购房合同中有不漏水的承诺条款，但购房后一年多有漏雨现象，这属于房屋质量问题，且违反了合同中的明确承诺。你可以根据合同条款向开发商或卖方主张违约责任，要求其承担维修、赔偿等责任。

以下是对此问题的详细分析：

1. 合同条款的效力：

   • 购房合同是双方自愿达成的协议，其中包含的条款对双方均具有法律约束力。
   • 不漏水的承诺条款是合同的重要组成部分，开发商或卖方应严格遵守。

2. 违约责任的认定：

   • 房屋出现漏雨现象，明显违反了合同中的不漏水承诺。
   • 开发商或卖方作为合同的当事方，应承担因违反合同条款而产生的违约责任。

3. 法律救济途径：

   • 你可以首先尝试与开发商或卖方进行协商，要求其履行维修义务或赔偿损失。
   • 如果协商无果，你可以通过法律途径维护自己的权益，包括向法院提起诉讼。

4. 诉讼准备：

   • 在提起诉讼前，建议收集相关证据，如购房合同、房屋漏雨的照片、视频等。
   • 咨询专业律师（如我），了解具体的诉讼流程和法律要求，以确保诉讼的顺利进行。

5. 可能的结果：

   • 如果法院认定开发商或卖方存在违约责任，你可能会获得维修费用、赔偿损失等法律救济。
   • 同时，开发商或卖方的信誉也可能因此受到影响，未来在房地产市场上的竞争力可能会降低。

综上所述，你可以根据购房合同中的不漏水的承诺条款，向开发商或卖方主张违约责任，并通过法律途径维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。