租房子提前退租要交违约金，这一做法在符合法律规定和合同约定的情况下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担违约责任。在租房合同中，如果明确约定了提前退租需要支付违约金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该违约金条款是有效的。

2. 合同约定：

   • 租房合同是双方自愿达成的协议，其中可以包含关于提前退租违约金的约定。如果合同中有明确的违约金条款，且该条款内容合法、合理，那么承租人在提前退租时就需要按照约定支付违约金。

3. 违约金的合理性：

   • 违约金的设定应当合理，不能过高或过低。如果约定的违约金过高，超出了实际损失的范围，那么在诉讼中，法院可能会根据具体情况对违约金进行调整，以避免当事人的利益过度失衡。通常，违约金的金额不应超过合同总标的额的30%，也不应超过实际造成的损失。

4. 特殊情况：

   • 如果是因为出租人的原因导致承租人提前退租，如房屋存在严重质量问题、出租人未履行维修义务等，承租人可以主张免除或减少违约金。

综上所述，租房子提前退租要交违约金是否合法，主要取决于租房合同中是否有明确的违约金条款以及该条款是否合法、合理。如果合同中有约定且符合法律规定，那么承租人提前退租时需要支付违约金。如果违约金过高或存在其他特殊情况，承租人可以通过法律途径寻求调整或免除。在签订租房合同时，建议双方明确约定相关条款，以避免后续可能产生的纠纷。