针对您提出的“房地产未竣工验收，政府部门承担啥责任”的问题，以下是我根据您的需求进行的专业分析：

结论：房地产项目未竣工验收，政府部门主要承担监管责任，并可能因监管不力或违法行为而承担相应的法律责任。

分析说明：

1. 监管责任：

   • 政府部门，特别是建设行政主管部门，对房地产项目的竣工验收负有监管职责。它们需要确保项目按照规划、设计、施工等要求完成，并符合相关质量标准。
   • 如果项目未经验收或验收不合格，政府部门有权要求开发商进行整改，直至达到验收标准。

2. 法律责任：

   • 如果政府部门在监管过程中存在失职、渎职或违法行为，导致项目未经验收就投入使用，或者验收不合格却未采取有效措施，那么政府部门及相关责任人可能需要承担法律责任。
   • 这种法律责任可能包括行政责任（如警告、罚款、撤职等），甚至可能涉及刑事责任（如玩忽职守罪等），具体取决于违法行为的性质和后果。

3. 实际情况：

   • 在实际操作中，政府部门通常会对未验收或验收不合格的房地产项目进行严格监管，并督促开发商尽快完成整改。
   • 如果项目存在严重质量问题或安全隐患，政府部门可能会采取更严厉的措施，如责令停工、吊销开发资质等。

总结： 综上所述，房地产项目未竣工验收时，政府部门主要承担监管责任，并需确保项目符合相关标准和要求。如果政府部门在监管过程中存在违法行为或失职行为，将可能承担相应的法律责任。因此，对于房地产项目的竣工验收问题，政府部门需要高度重视并严格把关。