当存在多位继承人且遗产为房屋时，遗产的分割是一个需要细致考虑的问题。以下是根据相关法律和常规做法提供的详细解答：
一、遗产分割的基本原则
遗嘱优先：
- 如果被继承人留有遗嘱或遗赠扶养协议，并且这些文件是合法有效的，那么遗产的分割应首先遵循遗嘱或协议中的指示。
法定继承：
- 如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，或者这些文件无效，那么遗产将按照法定继承的顺序进行分割。
- 在法定继承中，同一顺序的继承人通常享有均等的继承份额。
特殊情况下的份额调整：
- 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。
- 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。
- 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
二、房产继承的具体分割方式
协商分割：
- 继承人之间可以协商确定房产的分割方式，包括谁取得房产、谁获得补偿等。
- 如果能够达成一致意见，可以签订书面协议，并按照协议办理房产过户手续。
评估与折价：
- 如果继承人之间无法协商达成一致，或者房产的价值较高、分割难度较大，可以考虑通过评估机构对房产进行评估。
- 根据评估结果，确定房产的市场价值，并由取得房产的继承人向其他继承人支付相应的折价补偿。
诉讼分割：
- 如果协商和评估折价都无法解决问题，继承人可以向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。
- 法院将依据相关证据和法律规定，对房产进行裁判分割，并出具生效的法律文书。
三、注意事项
确定房产性质：
- 在分割房产前，需要明确房产是否为被继承人的个人合法财产。如果房产是共有财产，需要先进行析产，确定被继承人的份额。
保留相关证据：
- 继承人在分割房产过程中，应保留好相关证据，如遗嘱、遗赠扶养协议、房产证、评估报告等。这些证据在协商、评估或诉讼过程中都可能起到关键作用。
遵守法律规定：
- 继承人在分割房产时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害其他继承人的合法权益。如果违反法律规定，可能需要承担相应的法律责任。
综上所述，存在多位继承人时作为遗产的房屋的分割是一个复杂而细致的过程。继承人需要遵循相关法律法规的规定，通过协商、评估或诉讼等方式来确定房产的分割方式，并确保分割过程的公平、公正和合法。