关于遗嘱继承房产分割的规定，以下是我根据您的需求整理的详细解答：

一、结论前置

遗嘱继承房产分割应遵循遗嘱优先、合法合规、公平合理、照顾特殊及鼓励尽孝尽责等原则。遗嘱合法有效是前提，应优先按照遗嘱进行房产分割。

二、详细分析

1. 遗嘱的有效要件与优先原则

   • 遗嘱人须具备遗嘱能力：遗嘱人必须为完全民事行为能力人。
   • 真实意思表示：遗嘱需反映遗嘱人的真实意愿，受欺诈、胁迫所立或伪造的遗嘱均无效。
   • 内容合法性：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得违背公序良俗。
   • 形式合法性：遗嘱需符合法定形式要求，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等。
   • 遗嘱优先原则：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，体现遗嘱的优先性。

2. 房产分割的具体规定与执行

   • 遗嘱执行：遗嘱执行旨在实现遗嘱内容，遗嘱人可指定执行人；未指定的，由继承人推选或共同担任。
   • 房产分割方法：
     • 实物分割：若房产可物理分割且不影响价值，可采用此方法。
     • 变价分割：房产不宜实物分割时，可出售并按遗嘱份额分配售房款。
     • 折价补偿：由一继承人取得房产所有权，并按市场价值对其他继承人进行补偿。

3. 特殊情况处理

   • 共同财产的处理：如果房产是夫妻共同财产，一方去世后，应先将共同所有的房产的一半分出为配偶所有，其余的作为被继承人的遗产进行分割。
   • 份额的确定：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分。
   • 保留胎儿份额：涉及遗产继承等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。如果胎儿娩出时是死体的，其份额由被继承人的继承人继承。
   • 遗嘱无效或部分无效：无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱无效；遗嘱未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额的，对应当保留的份额的处分无效。

4. 法定继承的补充适用

   • 若遗嘱未对房产作出规定，或遗嘱部分无效，或遗嘱继承人/受遗赠人丧失权利，则按法定继承处理。法定继承中，同一顺序继承人应均等分配，但可协商不均等，并需考虑特殊困难、扶养义务等因素。

三、实际操作建议

在实际操作中，应根据具体情况综合考虑各种因素，如遗嘱的有效性、继承人的实际情况及房产的具体情况等，来确定房产的分割方式。如遇疑问或争议，建议及时向我咨询，以确保遗产分割的合法性与合理性。

综上所述，遗嘱继承房产分割是一个复杂而细致的过程，需严格遵守法律法规，并兼顾公平与合理。希望以上解答能对您有所帮助，如有进一步的问题，请随时向我咨询。