遗嘱继承房产的分配主要遵循遗嘱人的意愿进行，具体步骤如下：
一、确认遗嘱效力
首先，要确认遗嘱的效力。有效的遗嘱必须满足法定形式，且为遗嘱人的真实意思表示。这通常包括遗嘱人具备完全民事行为能力，遗嘱内容不违反法律法规和公序良俗，以及遗嘱形式上符合相关法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日，代书遗嘱则需有两个以上见证人在场见证等。
二、按照遗嘱分配房产
指定单一继承人：
- 如果遗嘱明确指定了房产由某一个特定继承人继承，那么该继承人需持遗嘱、死亡证明等相关材料办理过户登记，房产即归其所有。
指定多个继承人：
- 若遗嘱指定了多个继承人，并且明确了各自的份额，那么房产应按照遗嘱中规定的份额进行分割。继承人之间可以协商由一人取得房产并补偿他人，或者将房产出售后按份额分配房款。
- 如果遗嘱中未明确份额，则一般按照均等分割的原则进行处理。
三、处理争议
在遗嘱继承过程中，如果继承人对遗嘱效力或分割方式有争议，应首先通过协商进行解决。协商不成时，任何一方都可以向法院起诉，由法院根据具体情况作出判决。
四、特殊情况处理
继承人未签名：
- 如果遗嘱中有继承人未签名，但其他继承人能证明该继承人知道且同意遗嘱内容，且遗嘱的其他程序合法，那么遗嘱仍然可能有效。否则，遗嘱可能部分或全部无效，遗产需按法定继承处理。
继承人先于被继承人死亡：
- 如果继承人先于被继承人死亡，那么其原本应得的继承份额会由其晚辈直系血亲通过代位继承来获得。代位继承需满足一定条件，如被代位继承人需在继承开始前已经死亡，且必须是被继承人的子女等。
五、注意事项
- 在分割房产时，还应考虑房屋的实际居住使用情况以及继承人的生活状况。例如，长期居住且对房屋贡献较大的继承人，在分割时可能会适当多分；而继承人中有生活困难或缺乏劳动能力的，也应当予以照顾。
综上所述，遗嘱继承房产的分配需严格遵循遗嘱人的意愿和法律规定。在分配过程中，应确保遗嘱的效力，并按照遗嘱中的规定进行分割。如遇争议或特殊情况，应及时寻求法律途径解决。