关于“房产被霸占”这一法律问题，以下是我作为专业律师给出的详细解答：
结论前置：
房产被霸占是一种严重的违法行为，霸占者可能构成非法侵入住宅罪、侵占罪、抢劫罪或故意毁坏财物罪等，并需承担相应的民事责任和行政责任。
详细分析：
可能构成的犯罪：
- 非法侵入住宅罪：若霸占者未经住宅主人同意，非法强行闯入并居住，或在主人要求退出时拒不退出，将构成此罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，此类行为将受到法律的严惩。
- 侵占罪：若霸占者以非法占有为目的，将代为保管的房产非法占为己有，并拒不退还，将构成侵占罪。此罪行同样会受到法律的制裁。
- 抢劫罪：在霸占房产的过程中，若霸占者使用暴力、胁迫或其他方法，则可能构成抢劫罪。这是最为严重的犯罪行为之一，将受到严厉的刑事处罚。
- 故意毁坏财物罪：若霸占者在霸占房产的过程中故意毁坏财物，且数额较大或有其他严重情节，将构成故意毁坏财物罪。
民事责任与行政责任：
- 民事责任：霸占他人房产构成对房屋所有权人或合法占有人物权的侵害。受害者有权通过民事诉讼要求霸占者腾退房屋，并赔偿因霸占行为导致的损失，如租金损失、房屋损坏修复费用等。
- 行政责任：若霸占行为扰乱社会秩序，违反《治安管理处罚法》，公安机关可对霸占者处以警告、罚款、拘留等行政处罚。
法律建议：
面对房产被霸占的情况，受害者应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。具体来说，可以采取以下措施：
- 及时报警，让公安机关介入调查；
- 收集相关证据，如房产证、租赁合同、现场照片、视频等；
- 咨询专业律师，了解自己的法律权益和维权途径；
- 通过民事诉讼或刑事诉讼的方式，追究霸占者的法律责任。
我是李娜律师，专注于涉外纠纷、遗产继承、房产纠纷等领域。如果您在房产方面遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。我会为您提供专业的法律建议和帮助。