房子被债权人霸占是不合法的。

首先，从产权角度来看，房屋的所有权属于产权登记人，任何未经允许擅自占用他人房屋的行为都侵犯了房屋所有权人的合法权益。债权人虽然与债务人之间存在债权债务关系，但这并不赋予债权人占有债务人房屋的权利。

其次，从法律依据上来看，《民法典》明确规定了物权保护的相关内容，包括返还原物请求权等。如果债权人强行霸占债务人的房屋，债务人可以依法向法院提起诉讼，要求债权人返还房屋并赔偿相关损失。

此外，债权人应当通过合法途径来维护自己的债权，例如向法院提起诉讼、申请强制执行等。私自占用债务人的房屋不仅不能解决债权问题，反而可能引发更多的法律纠纷和不良后果。

因此，如果房子被债权人霸占，房屋所有权人应当坚决维护自己的合法权益，通过法律途径来解决问题。如果有需要，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。