在建工程转让折价计算需依据合同约定及相关法律法规进行，具体标准并非固定不变。以下是对此问题的详细分析：
一. 折价补偿的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这意味着，在建工程转让折价计算时，首先应参考合同双方关于工程价款的约定。
二. 折价补偿的具体标准
合同中明确约定的计价标准或方法
- 若合同中明确约定了折价补偿的具体标准或计算方法，则应按照合同约定执行。这是遵循合同自愿原则的直接体现。
工程质量与合同约定
- 若工程质量未达到合同约定的标准，折价补偿的金额应根据修复所需费用或工程实际价值与约定价值的差额来确定。这体现了工程质量至上的原则。
市场行情与工程价值
- 在确定折价补偿金额时，还应考虑当前市场行情对工程价值的影响。若市场行情导致工程价值降低，则折价补偿金额应相应减少。这确保了折价补偿的公平合理性。
双方协商与法律裁决
- 若合同中没有明确约定折价补偿标准，双方应首先通过友好协商解决。协商过程中，可以参考行业惯例、专家意见等因素来确定折价补偿的标准。若协商无果，双方可以寻求法律途径解决争议，法院或仲裁机构将根据相关法律法规以及案件具体情况来裁决折价补偿的金额。
三. 折价补偿的注意事项
- 在进行折价补偿计算时，应确保所依据的合同条款合法有效，避免基于无效或可撤销的合同条款进行计算。
- 同时，还应注意考虑工程的实际价值、市场行情等因素，确保折价补偿金额的公平性和合理性。
我的观点是，在建工程转让折价计算是一个复杂的过程，需要综合考虑合同约定、工程质量、市场行情以及双方协商情况等因素。在具体操作时，建议咨询专业律师或相关机构以确保计算的准确性和合法性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。