关于“儿子死了,楼(房产)父母能要回来吗”的问题,首先需要明确的是,房产的归属并非简单地由儿子的去世而自动转归父母。以下是根据不同情况的具体分析:
房产为儿子个人财产的情况:
- 若房产是儿子个人所有,且儿子生前没有通过立遗嘱的方式对该房产做出处置安排,那么房产将按照法定继承的相关规定进行分配。在法定继承中,第一顺序继承人包括父母、配偶以及子女。这意味着父母、儿媳(如存在)以及儿子的子女(如存在)都有权利继承该房产的相应份额,而非父母直接要回整套房产。
房产为夫妻共同财产的情况:
- 当房产属于儿子和儿媳(如存在)的夫妻共同财产时,首先要将房产的一半划分出来,归儿媳所有。因为夫妻共同财产中,双方各占一半份额。剩下的另一半房产,则作为儿子的遗产,再由父母、配偶(如存在)、子女(如存在)等第一顺序继承人按照各自的份额进行继承。
特殊情况的考虑:
- 如果存在合法有效的遗赠扶养协议等特殊情形,那么房产的分配将按照协议的具体内容来执行。这意味着,如果儿子生前与他人签订了遗赠扶养协议,并明确约定了房产的归属,那么父母可能无法直接要回房产。
证据的重要性:
- 在处理此类纠纷时,证据是至关重要的。如果父母主张房产是由他们出资购买的,只是登记在儿子名下,那么他们需要提供充分的证据来支持这一主张,如购房合同、付款凭证、借名买房的协议等。
综上所述,儿子去世后,父母能否要回房产以及最终能获得多少房产份额,需要依据具体的房产性质、相关的继承情况以及有无遗嘱或遗赠扶养协议等因素来综合确定。因此,在处理此类问题时,建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。如果您有任何进一步的法律问题或需要详细的法律咨询,请直接向我提问。