要求开发商履行房屋维修义务的主体一般是业委会，而不是物业服务公司。下面我来详细解释一下：

1. 主体责任明确：

   • 业委会作为业主的代表机构，有责任维护业主的合法权益，包括房屋维修等事项。当房屋出现需要维修的情况时，业委会应当积极与开发商沟通，要求其履行维修义务。
   • 物业服务公司主要负责小区的日常管理和服务，如保洁、安保、绿化等，通常不直接承担房屋维修的责任。虽然物业服务公司可能会协助业委会与开发商沟通，但并非维修义务的直接承担者。

2. 法律依据：

   • 根据相关法律法规，房屋在保修期内出现质量问题，开发商应当承担维修责任。业委会作为业主的代表，有权要求开发商履行这一义务。
   • 物业服务公司的职责主要依据物业服务合同确定，通常不包括直接承担房屋维修责任。

3. 实际操作建议：

   • 当房屋需要维修时，业主应当首先向业委会反映情况，由业委会与开发商进行协商和沟通。
   • 如果开发商拒绝履行维修义务，业委会可以依法采取法律手段维护业主的权益，如提起诉讼或申请仲裁等。
   • 物业服务公司在此过程中可以提供必要的协助，如提供维修记录、联系开发商等，但并非维修义务的直接承担者。

综上所述，要求开发商履行房屋维修义务的主体是业委会。如果你在这方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。