周转房没有产权证，买卖合同仍然具有法律效力。但需要注意的是，这种合同只对房屋产生债权的效力，并不发生物权变动的效力。也就是说，由于房屋没有产权证，无法办理变更登记，因此房屋不能办理过户。下面我来详细解释一下：

1. 合同效力与物权变动：

   • 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。但由于周转房没有产权证，因此无法办理物权登记，也就不发生物权变动的效力。
   • 然而，这并不影响买卖合同的效力。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

2. 债权效力与风险：

   • 买卖合同有效意味着双方当事人都应受合同约束，履行各自的义务。买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，卖方则有义务配合买方办理相关手续（尽管无法办理过户）。
   • 但由于房屋无法办理过户，买方在法律上并不拥有房屋的物权，只享有债权。这可能会带来一定的风险，比如卖方可能将房屋再次出售或抵押给第三人，导致买方权益受损。

3. 法律建议：

   • 在购买没有产权证的周转房时，买方应充分了解房屋的具体情况，包括房屋的性质、权属状况、是否存在法律纠纷等。
   • 双方可以在合同中明确约定违约责任和赔偿方式，以降低交易风险。
   • 如果可能的话，买方可以要求卖方在合同生效后尽快办理产权证并办理过户手续。

综上所述，周转房没有产权证并不影响买卖合同的法律效力，但买方应充分了解相关风险并采取相应的防范措施。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。