关于房屋买卖合同无效后，开发商折价补偿赔偿损失的合同撰写，这是一个涉及法律专业知识的问题。下面我将为你提供一个清晰、详细且具备法律效力的合同撰写框架。

首先，要明确合同的基本结构，包括合同标题、合同双方信息、合同正文以及合同签署部分。

1. 合同标题：可以直接命名为“房屋买卖合同无效折价补偿协议”或类似名称，以明确合同的主题。

2. 合同双方信息：明确列出买方（购房者）和卖方（开发商）的全称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确，便于后续联系和履行。

3. 合同正文：

   • 前言：简要说明合同签订的背景，即原房屋买卖合同因何种原因被认定为无效，以及双方同意通过折价补偿的方式解决争议。

   • 补偿金额与方式：

     1. 明确折价补偿的具体金额，该金额应基于双方协商或依据相关法律规定、评估机构评估结果确定。
     2. 说明补偿金的支付方式，如一次性支付、分期支付等，并约定支付的具体时间和方式。

   • 损失赔偿：

     1. 列举因合同无效给买方造成的具体损失，如购房款利息损失、装修费用损失、租房费用等。
     2. 明确损失赔偿的金额和计算方式，以及赔偿的支付时间和方式。

   • 其他条款：

     1. 约定双方的权利和义务，如保密义务、违约责任等。
     2. 约定争议解决方式，如协商不成时提交仲裁或诉讼解决。
     3. 约定合同的生效条件、变更和解除条件等。

4. 合同签署部分：双方应在合同正文后签署姓名或盖章，并注明签署日期。如果合同涉及多个附件，如评估报告、原合同复印件等，也应在签署部分列明。

在撰写合同时，需要注意以下几点：

• 确保合同内容真实、合法、有效，不违反相关法律法规的规定。
• 合同条款应明确、具体，避免使用模糊或含糊不清的表述。
• 双方应充分协商并达成一致意见后再签署合同，确保合同内容的公平性和合理性。

如果你在具体撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。