租房子没合同对谁都不利，具体分析如下：

1. 对房东而言：

   • 没有合同意味着租期不明确，根据《民法典》的相关规定，这种不明确的租赁被视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但出租人需提前通知承租人，这给房东带来了管理上的不便。
   • 在租客违约时，如拖欠租金、损坏房屋内物品等，房东难以依据合同条款要求租客承担责任，维权变得困难。

2. 对租户而言：

   • 没有合同保护，租户在房屋损坏、押金退还等问题上难以维权。
   • 没有明确的租赁期限和租金支付方式，租户可能会面临房东随时提高租金或要求搬离的风险，居住稳定性受到威胁。

从法律角度看，租房未签合同对双方都可能存在不利。对租客而言，缺乏书面合同明确租赁期限、租金标准、维修责任等关键条款，权益较难保障。比如租期不明可能随时面临房东要求腾房；租金及支付方式无约定，易引发纠纷。对房东来说，没有合同约束，难以依据书面条款追究租客逾期支付租金、损坏房屋等违约责任。一旦租客赖账或提前搬走又联系不上，维权也较困难。

因此，为了保障双方权益，降低法律风险，建议房东和租户在租房时务必签订租赁合同，并明确约定租期、租金支付方式、房屋维修责任等关键条款。这样，一旦发生纠纷，双方可以依据合同条款进行协商或诉讼，降低纠纷解决的成本和时间。