长期租赁合同在符合法律规定的前提下是合法的。在我国，租赁合同的期限由当事人自行约定，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。以下是对此的详细解释：

1. 合法性条件：

   • 合同双方具有相应的民事行为能力，即出租方有权出租该标的物，承租方有能力承担租赁相关的义务。
   • 合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。
   • 合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2. 租赁期限：

   • 若当事人约定的租赁期限不超过20年，那么这样的长期租赁合同通常是合法有效的。在租赁期间届满后，双方可以协商续订租赁合同，续订后的租赁期限同样不得超过20年。
   • 若约定的租赁期限超过20年，超过部分则是无效的。这是基于法律对租赁合同期限的稳定性及交易秩序等多方面因素的考量。

3. 实际案例：

   • 在实际操作中，长期租赁合同广泛应用于商业租赁、住宅租赁等领域。只要合同内容合法，且租赁期限不超过法律规定的上限，这类合同就具有法律效力。

4. 法律建议：

   • 在签订长期租赁合同时，建议双方务必明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以确保合同的合法性和有效性。
   • 如遇租赁合同纠纷，应及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

综上所述，长期租赁合同在符合法律规定的前提下是合法的，但租赁期限需受到一定限制。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。