结论：楼上非法封窗导致楼下漏水，物业是否承担责任，取决于物业是否存在管理上的疏忽或过错。

分析说明：

1. 物业的管理职责：

   • 物业公司根据《物业管理条例》及小区的管理规约，有责任对小区内的公共设施和业主的装修行为进行管理和监督。
   • 如果楼上业主的非法封窗行为违反了小区的管理规约或相关法律法规，且物业公司未能及时发现并制止，导致楼下漏水，那么物业公司可能因管理疏忽而承担一定的责任。

2. 物业的责任界定：

   • 物业公司需要定期巡查小区，包括业主的装修情况，以确保装修活动不违反规定且不会对其他业主造成影响。
   • 如果物业公司能够证明其已经履行了巡查和管理职责，且楼上业主的非法封窗行为是突然发生且难以预见的，那么物业公司可能不需要承担责任。
   • 但如果物业公司未能履行其管理职责，或者明知楼上业主存在非法封窗行为而未采取相应措施，导致楼下受损，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。

3. 业主的自行维权：

   • 楼下业主在发现漏水情况后，应及时与楼上业主和物业公司沟通，寻求解决方案。
   • 如果物业公司未能积极处理或推卸责任，楼下业主可以通过法律途径维护自己的权益，包括向相关部门投诉或提起诉讼。

法律建议：

• 在处理此类纠纷时，建议楼下业主首先与楼上业主和物业公司进行协商，尝试通过和解的方式解决问题。
• 如果协商无果，楼下业主可以收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明楼上业主的非法封窗行为和物业公司的管理疏忽。
• 必要时，楼下业主可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

行动建议：

• 与物业沟通：首先与物业公司沟通，了解其对此事的态度和处理方案。
• 收集证据：保留漏水现场的照片、视频等证据，以便后续维权。
• 法律咨询：如果问题难以解决，可以咨询专业律师，了解具体的法律途径和维权方法。