即使门面房不住人，也是需要交纳物业管理费的。以下是对此问题的详细分析：
服务属性决定缴费义务：
- 物业费本质上是购买公共服务，物业公司为整个小区或商业区提供安保、清洁、设施维护等基础服务。
- 这些服务与个别业主是否居住或经营无直接关联，即使门面房空置，其所在区域的公共设施仍需维护，公共区域仍需清洁。
合同约定具有法律效力：
- 根据《物业管理条例》第四十一条，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
- 购房或租赁时签订的《前期物业服务协议》或相关合同中，通常明确约定了空置房不免除缴费义务。
- 若合同未特别说明空置可减免，则业主必须全额缴纳物业费。
公平性原则保障服务质量：
- 若允许空置房免缴物业费，可能导致其他业主或商户负担加重，最终影响整体服务水平。
- 公平性原则要求所有业主或商户共同分担物业费用，以确保服务质量的持续和稳定。
特殊情形处理：
- 部分地区可能有针对空置房的物业费减免政策，但通常需要业主主动向物业报备并签订相关协议。
- 少数楼盘在促销时可能会承诺代缴一定期限的物业费，但此类优惠通常有明确时限，并非永久免除。
法律依据：
- 《物业管理条例》第四十一条明确规定了业主的缴费义务，以及物业服务费用的交纳主体和责任。
综上所述，即使门面房不住人，业主或商户仍需根据物业服务合同的约定交纳物业管理费。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律规定，请随时向我咨询。